Banco Nación: Créditos de hasta $8.000.000 para Mejoras en Viviendas

Banco Nación: Créditos de hasta $8.000.000 para Mejoras en Viviendas

El Banco Nación ha lanzado una nueva línea de créditos destinados a mejoras en viviendas, ofreciendo un monto máximo de hasta $8.000.000. Esta iniciativa está dirigida a aquellos que deseen realizar arreglos, ampliaciones o terminaciones en sus propiedades, con condiciones financieras altamente favorables.

Este préstamo, que no requiere garantía hipotecaria y es de naturaleza personal, es otorgado por el Banco Nación a individuos que cumplan con ciertos requisitos y deseen mejorar, ampliar o finalizar la vivienda en la que residen.

Hasta hace poco, esta asistencia brindaba hasta $4.000.000, pero recientemente el Banco Nación ha decidido duplicar ese límite, permitiendo acceder a hasta $8.000.000.

Una característica destacable de estos créditos es la posibilidad de devolver la suma prestada y los intereses en 120 cuotas mensuales, extendiéndose hasta el año 2033. Este plazo excepcional de 10 años supera notablemente las opciones comunes de 6 o 7 años ofrecidas por otros bancos en sus préstamos personales.

¿Cómo funcionan estos créditos para mejoras de vivienda?

Este préstamo está disponible en todo el país y no requiere aval. Puede ser utilizado para mejorar propiedades destinadas a vivienda única y permanente. El monto del préstamo puede cubrir todo el presupuesto de la obra, siempre que no exceda los $8.000.000 ni el 50% del valor de tasación del inmueble antes de las mejoras.

El desembolso se realiza en dos partes una vez aprobado el crédito. La primera parte se destina al inicio de la obra, y la segunda se entrega hasta 6 meses después, dependiendo del progreso y después de que el banco haya constatado que se ha utilizado más del 70% del primer desembolso. El proyecto debe completarse en un máximo de 12 meses.

¿Quiénes pueden acceder y cuáles son los requisitos?

Esta oportunidad está abierta para empleados en relación de dependencia, contratados, autónomos, monotributistas, jubilados y pensionados. Cada solicitud puede ser a nombre de una o dos personas, pero al menos uno de los solicitantes debe ser propietario de la vivienda a mejorar.

El proceso de solicitud implica presentar un presupuesto y un cronograma de obra firmados por un profesional habilitado, como un ingeniero, arquitecto o maestro mayor de obra.

Tasas de interés y ajustes de cuotas

Para aquellos que tienen su cuenta sueldo o haberes en el Banco Nación, o mantienen un paquete de servicios en la entidad, se aplican tasas altamente favorables:

Primer año: Tasa nominal anual (TNA) fija del 78%. En comparación, los préstamos personales convencionales rondan el 102% de TNA.

Segundo y tercer año: Tasa variable ajustada anualmente según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) del INDEC.

A partir del cuarto año hasta el décimo: Cuotas ajustadas según una tasa vinculada al plazo fijo, con garantía de no superar la tasa de préstamos personales del banco.

Para quienes no cumplen los requisitos mencionados, se aplican tasas ligeramente diferentes.

Este programa busca brindar asistencia en pesos, con tasas de interés accesibles y plazos beneficiosos para mejorar la calidad de vida de la población de todo el país, según Silvina Batakis, presidenta del Banco Nación.

¿Requisitos de ingresos y cuotas iniciales?

La cuota inicial no puede exceder el 30% de los ingresos demostrables combinados de los solicitantes y hasta dos codeudores.

Para los que tienen cuenta sueldo o paquete en el Banco Nación:

$1.000.000: Ingresos mayores a $216.780 mensuales, cuotas iniciales de $65.034.

$2.000.000: Ingresos desde $433.560 mensuales, cuotas iniciales de $130.068.

$4.000.000: Ingresos desde $867.120 mensuales, cuotas iniciales de $260.136.

$6.000.000: Ingresos desde $1.300.680 mensuales, cuotas iniciales de $390.202.

$8.000.000: Ingresos desde $1.734.240 mensuales, cuotas iniciales de $520.272.

Para quienes no cumplen los requisitos anteriores:

Por cada $1.000.000 prestados, cuota inicial de $81.673 y ingresos demostrables superiores a $272.244.

¿CóMo solicitar el préstamo para mejorar la vivienda del Banco Nación?

Para iniciar la solicitud, es necesario reunir los documentos y certificaciones requeridas, detallados para cada tipo de cliente en la página web oficial del Banco Nación bajo la sección «Documentación a presentar».

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